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参与征集活动的设计单位提交的设计成果必须完

更新时间:2019-06-08 22:30

  

  枝江市位于湖北省西南部,是三峡枢纽工程所在地宜昌市的东大门,为宜昌市管辖的县级市,是湖北省长江经济带的重要节点,是长江中游沿江开发的重点地区之一。随着枝江市社会经济的快速发展以及城市建设步伐的加快,市人民政府于2012年完成了新一轮枝江市城市总体规划修编。总体规划对城市发展方向、城市性质、城市规模、城市建设用地范围以及布局等方面均作出了相应的明确和规划。

  为进一步促进城市发展、完善城市功能、展示城市面貌,枝江市拟建一批大型公共设施。拟邀请6家设计单位先行进行方案设计,采用方案比选的方式择优选定设计单位,开展下一步的政务中心修建性详细规划和市民中心、展览馆、图书馆、科技馆、档案馆(以下简称“四馆一中心”)深化设计及施工图设计。现将具体内容公告如下:

  依据《城西新区控制性详细规划》,“四馆一中心”拟建于城西新区东干渠以东、团结路以南、丹阳公园以西、沿江大道以北的规划公共管理与公共服务地块内,该地块净用地面积约 20 公顷。拟先期启动“四馆一中心”等公共服务设施的建设,其他项目根据本次选定的设计单位提交的规划成果逐步分期实施。“四馆一中心”总建筑面积约 5 万平方米,其中市民中心建筑面积约 25000 平方米、展览馆建筑面积约 8000 平方米、图书馆建筑面积约 6000 平方米、档案馆建筑面积约 6000 平方米、科技馆建筑面积约 5000 平方米。

  参与征集活动的设计单位提交的设计成果必须完整包括上述两个层次的设计内容。(具体详见设计任务书)

  本次征集活动拟采用邀请招标的方式进行,组织单位拟向国内著名的 6 家设计院发出邀请函。

  本征集公告面向国内公开发布,采取公开报名形式。组织单位在枝江市招投标中心、枝江市住建局网站等媒体上发布报名公告,从公告发布之日起,接受国内甲级设计单位的报名。

  征集活动时间为 2014 年 2 月至 4 月,获得正式邀请的单位请于2 月 25 日前书面答复组织单位。组织单位预计于2014 年 2 月 28 日举行技术文件发布会,并组织现场踏勘;设计单位于 2014 年 3 月底提交设计成果。

  本次征集活动采用综合评选的方式确定排名,具体为市民投票占 25% 、领导投票占 25% 、专家评选占 50% 。组织单位于 2014 年 4 月初组织专家评委对设计方案进行评选,评选结束后对方案进行公示,征求市民意见,同时将方案上报市委、市政府领导投票后确定方案排名。

  根据排名结果设一等奖 1 名(为中标单位)、二等奖 1 名、三等奖 2 名。获得一等奖的设计单位为中选单位,与组织单位签订合同后进行下一步施工图设计,设计费原则上按照《工程勘察设计收费标准》、《建筑规划设计收费标准》等国家相关规范规定标准(含初步设计、施工图设计两阶段,不含方案设计阶段)的 70% 支付。若中选单位不愿承担后续设计任务,由组织单位一次性支付奖金人民币叁拾万元。获得二等奖的单位由组织单位一次性支付设计补偿费人民币壹拾伍万元;获得三等奖的单位由组织单位一次性支付设计补偿费人民币壹拾万元;其他单位凡达到组织单位关于设计深度要求的,一次性支付成本费人民币伍万元。

  ( 2 )具备建筑设计甲级资质,优先选择具有类似项目设计经验与成功案例的设计单位。

  ( 3 )设计单位的项目组组成人员中须具有国家注册规划师、一级注册建筑师资格。

  ( 4 )本次征集活动接受联合体报名。联合体各方应签订联合体协议书,明确联合体主体单位和各方权利义务。联合体主体单位须满足上述前三项要求;配合单位应具备独立法人资格。

  有意参与征集活动的设计单位请于 2014 年 2 月 25 日 17:30 (北京时间)前将报名材料以书面文件和电子文件两种形式提交枝江市住房和城乡建设局,以书面文件送达时间为准。逾期抵达的报名材料视为无效。

  ( 1 )设计单位名称及资质说明、设计单位简介、设计单位参与的类似项目业绩资料。

  ( 2 )设计单位拟组建承担本项目的设计团队介绍,包括所有团队成员的专业资历介绍和本次分工安排。

  ( 3 )设计单位相关证明,含企业法人营业执照复印件、资质证书复印件、法人代表证明文件、法人代表授权委托书、被授权人身份证明复印件、设计人员注册执业资格复印件,均需加盖公章。

  设计成果需提供 A3 规格的纸质文件 8 套,其中正本 1 套、副本 7 套。正本必须标明设计单位名称并加盖公章后密封;副本中不得带有与设计单位有任何关联的文字、图片等内容。未按照以上要求报送的成果为无效成果。

  2 、费用以人民币支付,奖金及设计补偿费为税前金额。设计单位所获奖金及设计补偿费产生的税金以及该设计单位在征集活动过程中的一切费用自理。

  随着枝江市社会经济的快速发展以及城市建设步伐的加快,市人民政府于 2012 年完成了新一轮枝江市城市总体规划修编。总体规划对城市发展方向、城市性质、城市规模、城市建设用地范围以及布局等方面均作出了相应的明确和规划。

  为进一步促进城市发展、完善城市功能、展示城市面貌,我局拟以《枝江市城市总体规划》( 2012-2030 )和《枝江市城西新区控制性详细规划及核心区城市设计》为基础,组织落实和编制枝江市城西新区政务中心修建性详细规划和市民中心、展览馆、图书馆、科技馆、档案馆(以下简称“四馆一中心”)施工图设计,为该片区的经济发展和建设提供技术指导。

  项目应当通过具有时代性和地方特色的建筑语言,充分展现枝江自然、历史、人文特色,彰显“滨江宜居城市”形象。

  项目应充分依托枝江的城市特色,发挥基地内及周边有利的自然生态优势,结合公共建筑的特点,通过建筑与环境之间关系的巧妙设计,凸显后现代、绿色、环保、低碳、节能的可持续发展理念。

  项目作为城市形象展示的重要名片,应能充分反映城市特色和适宜的建筑个性。在表达各组建筑自身特质的同时,应进行地块建设统筹布局,注重建筑群落之间的功能关联和资源共享,实现协调共融。

  依据城西新区控制性详细规划,政务中心位于城西新区规划的公共管理与公共服务地块内。该地块位于东干渠以东、团结路以南、丹阳公园以西、沿江大道以北,用地面积约 20 公顷。“四馆一中心”总建筑面积约 5 万平方米,其中市民中心建筑面积约 25000 平方米、展览馆建筑面积约 8000 平方米、图书馆建筑面积约 6000 平方米、档案馆建筑面积约 6000 平方米、科技馆建筑面积约 5000 平方米。

  本片区是枝江市城西新区的核心区,也是未来的城市综合中心区,承载行政办公、商贸服务、文化展示等综合功能。规划应在武汉市城市规划院已编制的城西新区控制性详细规划及核心区城市设计的基础上进一步深化,达到修建性详细规划的深度。应根据区域特点,结合现状条件,按照低碳城市、后现代的理念要求,确定规划的基本思路与原则。并综合考虑地块内外交通系统,建立起良好的水、城关系;结合城市自然环境和城市功能发展需要,确定总体形态与空间景观结构,凸显新区特色。

  ( 2 )市民中心(含信访接待中心、劳动保障中心、房产交易中心等)总建筑面积约 25000 平方米。分为五个功能区:咨询服务区、公共活动与辅助服务区、业务区、行政办公区、后勤保障区。在布局上,五个功能区力求主次分明,井然有序,突显环境的整体感和美感,充分考虑互不干扰原则。

  ( 3 )展览馆建筑面积约 8000 平方米,分为三个功能区:综合展览厅、规划展览厅、汇报厅。具体面积由设计单位根据相关规范确定。

  ( 2 )图书馆、科技馆、档案馆的总建筑面积约 17000 平方米,建筑布局可采用集中式或分散式。其中图书馆总建筑面积 6000 平方米,主要设置书库 1000 平方米、多功能活动厅 1000 平方米、少儿阅览厅 500 平方米、图书阅览厅 500 平方米、过报过刊阅览厅 500 平方米、报刊阅览厅 200 平方米、办证大厅 100 平方米、电子阅览厅 100 平方米、爱心阅览厅 100 平方米、科技阅览厅、 100 平方米、采编厅 80 平方米、古籍厅 50 平方米、会议室 100 平方米、机房 20 平方米、档案室 20 平方米、保管室 20 平方米、各类办公室及男女卫生间等 1610 平方米(编纂室、调研室、各类办公室等);科技馆总建筑面积 5000 平方米,主要设置展览教育用房 3500 平方米、公众服务用房 400 平方米、业务研究用房 250 平方米、管理保障用房 850 平方米;档案馆总建筑面积 6000 平方米,其中档案库房 2700 平方米、对外服务用房 1100 平方米、档案业务和技术用房 1200 平方米、办公室用房 500 平方米、附属用房 500 平方米。

  各设计单位提交的成果必须符合国家及地方现行规范和标准要求,图纸设计深度按本任务书设计要求和《建筑工程设计文件编制深度规定》中“方案设计”执行。

  1 、修建性详细规划 及“四馆一中心”建筑方案设计成果分成修建性详细规划册,“四馆一中心”册。

  ( 1 )纸质文件:设计单位须提交含单位信息的 A3 幅面纸本文件 15 套,在其扉页标注设计单位名称、设计人员签名并加盖设计单位印章。此外,还须提供 A0 或 A1 幅面的图版(能集中反映设计亮点) 2 套(不少于 4 幅图版)。

  ( 2 )电子文件:除包含纸本文件的电子版外,还须包含方案汇报多媒体演示文件(时长 20 分钟以内,中文配音)。文本文件采用 DOC 格式;图形文件采用 AutoCAD 2004 的 DWG 格式文件;图片采用 TIF 或 JPG 文件格式。设计单位须提交包含以上所有内容的计算机光盘 2 套。

  建筑及施工图设计成果包括纸质文件及相应的计算机文件。纸质文件内容必须全面、清晰完整。

  计算机图形文件采用 AutoCAD 2004 的 DWG 格式文件,设计单位应提供计算机文件光盘 2 套;施工蓝图 10 套,其中平、立、剖面图的比例为 1:100-1:200 ,详图及大样图比例为 1:10-1:50 。

  2014 年 4 月底进行修建性详细规划和“四馆一中心”建筑设计方案深化。

  1 、我局分多次对方案进行审查,并出具审查书面意见和整理会议纪要,设计单位负责提供审查所必需的汇报资料和设计方案介绍。

  2 、设计评审后,设计单位应根据评审意见修改并制定正式设计成果,完成施工图设计,并按规定时限报送我局。

  1 、我局负责协助设计单位搜集基础资料及现场外业调查,负责设计单位与相关部门的协调工作。

  2 、各设计单位送达的设计成果不论是否中标,均不返还,其著作权、版权和设计使用权归我局所有。我局和承接设计任务的单位可以在本项目设计中采用本次招标所有方案中的任何部分,无需征求设计单位同意,也无需支付任何费用。我局有权在方案审定后公开展示设计成果,并通过传播、媒介、专业杂志、书刊及其他形式介绍、展示、评价设计方案。

  3 、设计方案批准实施前,任何单位和个人未经同意都无权以任何形式向社会公开展示设计成果。

  4 、如对本任务书有疑问,可在接到本任务书后致电或致函我局,我局将做出口头或书面形式答复。

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